UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €

22 RUE DU MOUSSEAU 89340 VILLEBLEVIN
Vendu le 10 mars 2025
2 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 292 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle V953
Contenance1 292 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro953

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732741. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeblevin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active878
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Loyers de référence Villeblevin (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeblevin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 000 €prix moyen
2025
197 000 €
2 213 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire oct. 2025

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Permis de construire sept. 2025

1

3 logements140 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement231 m²1