UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 500 €
3 SQ PHILIPPE LEBON 77185 LOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AH194
Contenance1 887 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mandinet Nord
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lognes (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
16,621,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lognes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Le VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Le VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Le VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
LognesTransilien;TER;RER207 m
LognesTransilien;TER;RER224 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚗
Départementale D10PRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Départementale D10PRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+65,6% évolution globale
152 551 €prix moyen
2025
180 500 €
2 911 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2025
177 500 €
2 465 EUR/m² -4,1% 2024
185 000 €
2 569 EUR/m² -11,5% 2024
209 000 €
2 903 EUR/m² -8,7% 2023
229 000 €
2 863 EUR/m² +21,2% 2023
189 000 €
4 295 EUR/m² -7,8% 2023
205 000 €
3 306 EUR/m² +5,8% 2023
193 700 €
3 725 EUR/m² +13,9% 2022
170 000 €
2 073 EUR/m² +750,0% 2022
20 000 €
-90,0% 2022
200 000 €
3 175 EUR/m² +66,7% 2022
120 000 €
2 308 EUR/m² -57,9% 2022
285 000 €
3 434 EUR/m² +61,9% 2021
176 000 €
3 520 EUR/m² +25,7% 2021
140 000 €
2 692 EUR/m² +27,3% 2021
110 000 €
2 115 EUR/m² -38,2% 2021
178 000 €
2 171 EUR/m² -28,8% 2021
250 000 €
3 846 EUR/m² +38,9% 2020
180 000 €
2 250 EUR/m² -30,8% 2020
260 000 €
3 133 EUR/m² +114,9% 2019
121 000 €
3 559 EUR/m² +15,2% 2019
105 000 €
2 386 EUR/m² -13,9% 2018
122 000 €
1 694 EUR/m² -29,1% 2018
172 000 €
2 234 EUR/m² +129,3% 2018
75 000 €
2 273 EUR/m² -54,5% 2018
165 000 €
2 012 EUR/m² +10,7% 2017
149 000 €
2 865 EUR/m² +75,3% 2017
85 000 €
2 742 EUR/m² -49,7% 2016
169 000 €
2 600 EUR/m² 0,0% 2016
169 000 €
2 726 EUR/m² +69,0% 2016
100 000 €
3 448 EUR/m² +1 566,7% 2015
6 000 €
-95,2% 2015
124 000 €
1 722 EUR/m² +13,8% 2014
109 000 €
2 477 EUR/m² -12,1% 2014
124 000 €
2 385 EUR/m² -17,3% 2014
150 000 €
3 061 EUR/m² -4,5% 2014
157 000 €
1 653 EUR/m² +4,0% 2014
151 000 €
1 776 EUR/m² +4,1% 2014
145 000 €
1 813 EUR/m² +16,9% 2014
124 000 €
1 968 EUR/m² -19,0% 2014
153 000 €
1 779 EUR/m² +29,7% 2014
118 000 €
1 788 EUR/m² +8,3% 2014
109 000 €
2 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (307)
Services publics112 · 14 m
Santé68 · 55 m
Transports68 · 158 m
Commerces32 · 136 m
Enseignement16 · 136 m
Sport/Loisirs10 · 221 m
Tourisme1 · 916 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lognes et Lagny42 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Village379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Village379 m · Public
Collège
Collège la Maillière440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Four579 m · Public
Permis de construire Commune de LOGNES
23permis récents
1 392logements autorisés
66 885 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
5
35 logements2 425 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
359 logements23 000 m²1
Permis de construire févr. 2020
3
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
29 logements2 020 m²1