UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 000 €
252 AV JEAN JAURES 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AT588
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
895 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
906 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-33,2% évolution globale
215 562 €prix moyen
2025
205 100 €
3 598 EUR/m² +97,2% 2025
104 000 €
2 811 EUR/m² -32,9% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 444 EUR/m² -13,9% 2025
180 000 €
4 390 EUR/m² -12,2% 2025
205 000 €
3 596 EUR/m² +105,0% 2024
100 000 €
5 000 EUR/m² -62,9% 2024
269 730 €
4 350 EUR/m² +23,2% 2023
219 000 €
4 867 EUR/m² -46,7% 2023
410 794 €
4 949 EUR/m² +33,8% 2022
307 000 €
4 873 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (527)
Services publics280 · 23 m
Santé119 · 108 m
Commerces58 · 97 m
Transports43 · 183 m
Sport/Loisirs16 · 280 m
Enseignement10 · 439 m
Tourisme1 · 668 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Sablons Les Marais442 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès510 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès510 m · Public
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Ecole primaire Pierre Moutin597 m · Public
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Ecole primaire La Berthaudière661 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1