UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
484 RUE DE LA HALETIERE 45240 MARCILLY-EN-VILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB858
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcilly-en-Villette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marcilly-en-Villette (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
8,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcilly-en-Villette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41205 m
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41207 m
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,1% évolution globale
75 700 €prix moyen
2025
90 000 €
1 111 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2025
69 500 €
1 287 EUR/m² +2,8% 2025
67 600 €
1 252 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics19 · 168 m
Sport/Loisirs12 · 327 m
Santé6 · 302 m
Commerces5 · 355 m
Enseignement1 · 370 m
Tourisme1 · 282 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Xavier Deschamps515 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLY-EN-VILLETTE
124permis récents
147logements autorisés
15 513 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement104 m²1