UNE MAISON 3 pièces — 90 900 €
49 RUE DE LA HALETIERE 45240 MARCILLY-EN-VILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 900 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²1 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB852
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro852
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcilly-en-Villette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marcilly-en-Villette (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
8,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcilly-en-Villette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41196 m
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41198 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 900 €prix moyen
2025
90 900 €
1 337 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics19 · 185 m
Sport/Loisirs12 · 316 m
Santé6 · 289 m
Commerces5 · 340 m
Enseignement1 · 349 m
Tourisme1 · 270 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Xavier Deschamps494 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLY-EN-VILLETTE
124permis récents
147logements autorisés
15 513 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement104 m²1