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Vendu 45 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 552 m²

Prix/m²703 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C950

Contenance720 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro950

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731540. Sources et méthode

Contexte du quartier

972 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Perpezac-le-Noir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 239 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Perpezac-le-Noir (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

13,91%

Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpezac-le-Noir

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

11 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

46 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

144 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

545 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

703 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 691 EUR/m²1.1 km2025

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Permis de construire Commune de PERPEZAC-LE-NOIR

83permis récents

89logements autorisés

9 261 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement137 m²1