UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
9 RUE DU PRE LASSALLE 19410 PERPEZAC-LE-NOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB624
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro624
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820208. Sources et méthode
Contexte du quartier
943 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perpezac-le-Noir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Perpezac-le-Noir (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpezac-le-Noir
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
943 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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