UNE MAISON 4 pièces — 397 000 €
808 CHE DE TARDIEU 06340 CANTARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²4 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1763
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731520. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 840 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cantaron (2025)
🏢Appartementfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,220,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantaron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Lignes d'Azur8
Arrêts les plus proches
Pont de Peille La ContamineZOU ! Scolaire571 m
Pont de PeilleLignes d'Azur583 m
Pont de Peille La ContamineZOU ! Scolaire586 m
Pont de PeilleZOU ! Scolaire595 m
La CondamineZOU ! Scolaire611 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
397 000 €prix moyen
2025
397 000 €
4 841 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics46 · 12 m
Santé20 · 85 m
Transports12 · 12 m
Commerces7 · 437 m
Sport/Loisirs5 · 335 m
Enseignement1 · 492 m
Écoles (4)
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Lycée René Goscinny1.3 km · Public
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Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CANTARON
28permis récents
32logements autorisés
3 710 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements230 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements252 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1