UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
4 CHE DES POMMIERS 61800 CHANU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 114 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE140
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731152. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chanu (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,7% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
116 000 €
921 EUR/m² +54,7% Vente actuelle 2016
75 000 €
577 EUR/m²Biens comparables
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