UNE MAISON 4 pièces — 217 500 €
22 RTE DE FUMICHON 50000 BAUDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 666 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE7
Contenance1 356 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baudre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Baudre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baudre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
118 m 🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
130 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
148 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
337 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,3% évolution globale
165 900 €prix moyen
2025
217 500 €
2 364 EUR/m² +90,3% Vente actuelle 2018
114 300 €
1 242 EUR/m²Biens comparables
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1
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