UNE MAISON 3 pièces — 102 500 €
4 A RUE DE LA MOTTELETTE 62610 NIELLES-LES-ARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A890
Contenance1 278 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro890
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730693. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nielles-lès-Ardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Nielles-l�s-Ardres (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nielles-lès-Ardres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
NIELLES-LES-ARDRES - Rue de la MotteletteRHDF-62-COM22 m
NIELLES-LES-ARDRES - Rue de la Mottelette - F PanneauRHDF-62-COM22 m
AUTINGUES - Rue de la MotteletteRHDF-62-COM27 m
AUTINGUES - Rue de la Mottelette - PanneauRHDF-62-COM27 m
NIELLES-LES-ARDRES - Rue du Poiret - N° 8RHDF-62-SCO160 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-35,9% évolution globale
122 214 €prix moyen
2025
102 500 €
1 737 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2024
114 000 €
1 754 EUR/m² -7,3% 2023
123 000 €
1 757 EUR/m² +0,8% 2023
122 000 €
1 743 EUR/m² -3,2% 2022
126 000 €
1 881 EUR/m² +16,7% 2022
108 000 €
1 662 EUR/m² -32,5% 2022
160 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIELLES-LES-ARDRES
28permis récents
38logements autorisés
3 157 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement38 m²1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement138 m²1