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Vendu 10 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²152 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

246 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle BK7

Contenance1 277 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730671. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 014 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -98,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 2

Revenus

39 360 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,63Indice de Gini

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

57%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

52%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

37,9 EUR/m²/mois

28,650,2 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

300,09%

Loyer estimé : 2 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34

Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m

Saint-Germain-des-PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m

Église Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER199 m

Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER207 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

370 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-93,7% évolution globale

2 110 813 €prix moyen

2025

10 000 €

152 EUR/m² -99,9% Vente actuelle

2025

9 000 000 €

30 612 EUR/m² +150,0%

2021

3 600 000 €

20 455 EUR/m² +73,9%

2018

2 070 000 €

16 172 EUR/m² +111,8%

2018

977 500 €

21 722 EUR/m² +71,5%

2015

570 000 €

2 879 EUR/m² +14,0%

2015

500 000 €

10 000 EUR/m² +214,5%

2014

159 000 €

803 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

1 300 000 €

19 403 EUR/m²253 m2025

10 214 EUR/m²345 m2025

Services à proximité

Équipements (5416)

Services publics2037 · 31 m

Commerces1972 · 31 m

Santé908 · 51 m

Tourisme237 · 35 m

Enseignement123 · 120 m

Transports71 · 191 m

Sport/Loisirs68 · 120 m

Écoles (10)

Ecole

E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît149 m · Public

Collège

Collège Jacques Prévert176 m · Public