UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
8 RUE DE L AQUEDUC 02370 VAILLY-SUR-AISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD180
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730643. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Aisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Aisne (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Aisne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
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PRESLES ET B. - PONT DE VAILLYRHDF-02-SCO857 m
VAILLY S/ A. -COLLEGERHDF-02-SCO959 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 628 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Alan Seeger734 m · Public
Permis de construire Commune de VAILLY-SUR-AISNE
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68logements autorisés
6 679 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
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1
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