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Vendu 105 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle BM171

Contenance975 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730082. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 265 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue de la Parée JésusAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent727 m

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Rue de la Parée JésusAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent729 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+66,8% évolution globale

104 147 €prix moyen

2025

166 760 €

4 169 EUR/m² +58,8%

2025

105 000 €

3 500 EUR/m² -11,3% Vente actuelle

2023

118 345 €

3 945 EUR/m² -14,2%

2023

138 000 €

4 759 EUR/m² +30,2%

2023

106 000 €

3 533 EUR/m² -24,0%

2023

139 500 €

4 103 EUR/m² -8,3%

2022

152 100 €

4 003 EUR/m² +23,7%

2022

123 000 €

4 241 EUR/m² -5,4%

2022

130 000 €

3 714 EUR/m² +2,4%

2022

127 000 €

3 629 EUR/m² -13,0%

2021

146 000 €

3 561 EUR/m² +6,2%

2021

137 500 €

3 819 EUR/m² +3 337,5%

2021

4 000 €

-96,7%

2021

122 000 €

4 067 EUR/m² +40,2%

2020

87 000 €

3 000 EUR/m² +411,8%

2019

17 000 €

-85,6%

2019

117 900 €

3 684 EUR/m² +19,1%

2019

99 000 €

3 414 EUR/m² +10,0%

2019

90 000 €

2 647 EUR/m² -5,8%

2019

95 580 €

3 186 EUR/m² +22,5%

2017

78 000 €

2 690 EUR/m² +30,0%

2017

60 000 €

2 069 EUR/m² -52,0%

2017

125 000 €

2 500 EUR/m² +557,9%

2017

19 000 €

-81,0%

2015

100 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

2 185 EUR/m²554 m2025

2 185 EUR/m²554 m2025

27 m²

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