UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
247 ALL CLOS DES PINS 30000 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY303
Contenance2 677 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729804. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardins de la Fontaine
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
NÎMES - Cadereau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport555 m
NÎMES - Cadereau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m
NÎMES - Cadereau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m
NÎMES - Jules Guesde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport812 m
NÎMES - Jules Guesde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport816 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-5,2% évolution globale
89 773 €prix moyen
2025
55 000 €
2 619 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
2 000 EUR/m² -83,5% 2025
243 000 €
2 531 EUR/m² +66,4% 2025
146 070 €
2 319 EUR/m² +668,8% 2025
19 000 €
-72,5% 2024
69 000 €
3 632 EUR/m² -25,8% 2024
93 000 €
2 114 EUR/m² -25,6% 2024
125 000 €
1 812 EUR/m² +247,2% 2024
36 000 €
-83,0% 2024
212 000 €
2 524 EUR/m² +72,4% 2023
123 000 €
2 563 EUR/m² +89,2% 2023
65 000 €
3 095 EUR/m² +18,2% 2023
55 000 €
2 895 EUR/m² -15,1% 2022
64 750 €
2 815 EUR/m² +17,7% 2022
55 000 €
2 391 EUR/m² -5,2% 2022
58 000 €
2 762 EUR/m² -79,2% 2022
278 620 €
1 741 EUR/m² +388,5% 2022
57 040 €
3 002 EUR/m² -67,4% 2022
175 000 €
2 083 EUR/m² +50,9% 2021
116 000 €
2 636 EUR/m² +93,3% 2021
60 000 €
2 609 EUR/m² -4,0% 2021
62 500 €
2 604 EUR/m² -39,3% 2020
103 000 €
2 239 EUR/m² +106,0% 2020
50 000 €
2 500 EUR/m² -16,0% 2020
59 550 €
2 978 EUR/m² +45,2% 2020
41 000 €
1 708 EUR/m² -16,3% 2019
49 000 €
2 579 EUR/m² -39,5% 2019
81 000 €
1 653 EUR/m² -19,0% 2019
100 000 €
2 083 EUR/m² +11,1% 2019
90 000 €
2 000 EUR/m² +125,0% 2019
40 000 €
1 905 EUR/m² -11,1% 2018
45 000 €
2 368 EUR/m² -61,9% 2018
118 000 €
1 686 EUR/m² +47,5% 2018
80 000 €
2 105 EUR/m² +81,8% 2017
44 000 €
2 095 EUR/m² -83,3% 2017
263 000 €
1 644 EUR/m² +471,7% 2017
46 000 €
2 421 EUR/m² -56,6% 2017
106 000 €
2 409 EUR/m² +186,5% 2017
37 000 €
1 850 EUR/m² -14,0% 2017
43 000 €
2 263 EUR/m² +12,1% 2016
38 350 €
1 475 EUR/m² -53,8% 2016
83 000 €
1 694 EUR/m² -43,0% 2016
145 490 €
2 238 EUR/m² -9,7% 2016
161 165 €
2 093 EUR/m² +64,5% 2015
98 000 €
2 513 EUR/m² +22,4% 2015
80 050 €
1 668 EUR/m² +92,9% 2014
41 500 €
2 075 EUR/m² -28,4% 2014
58 000 €
829 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 4714 m ·
Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
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1
19 logements1 277 m²1
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