UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
441 RTE DU TRUFFAT 38190 LE CHAMP-PRES-FROGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1784
Contenance1 116 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1784
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729714. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Champ-près-Froges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Champ-pr�s-Froges (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,618,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Champ-près-Froges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan5
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Le Champ-près-Froges, Lotissement la TourM Réso - Grésivaudan993 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D250ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
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