UNE MAISON 3 pièces — 232 694 €

1 AV DE LA GARE 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 18 avril 2025
2 585 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 694 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1474
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797035. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Cavée

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Population active723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

GARE DE GRAND COURONNEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO144 m
GARE DE GRAND COURONNEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
GARE DE GRAND COURONNEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO144 m
GARE DE GRAND COURONNEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
GARE DE GRAND COURONNEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO154 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Route intercommunale D13DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,1% évolution globale
191 347 €prix moyen
2025
232 694 €
2 585 EUR/m² +55,1% Vente actuelle
2025
150 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
232 694 €
2 585 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 620 EUR/m²413 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics73 · 104 m
Santé24 · 283 m
Commerces17 · 316 m
Sport/Loisirs16 · 616 m
Enseignement8 · 428 m
Transports2 · 210 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo521 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo521 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne597 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse623 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1