Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle CL336

Contenance9 514 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729298. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 297 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tivoli-Union

Revenus

22 830 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 269 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anglet (2025)

15,3 EUR/m²/mois

11,919,6 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

11,126,4 EUR/m²

6,76%

Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anglet

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Dous BosTXIK TXAK49 m

Dous BosTXIK TXAK51 m

BAB 2TXIK TXAK218 m

BAB 2TXIK TXAK223 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

542 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

558 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+28,2% évolution globale

244 370 €prix moyen

2025

242 857 €

3 795 EUR/m² +24,5%

2025

195 000 €

2 708 EUR/m² -23,9% Vente actuelle

2025

256 200 €

3 285 EUR/m² +28,1%

2025

200 000 €

2 778 EUR/m² -33,3%

2024

300 000 €

4 167 EUR/m² +33,3%

2023

225 000 €

4 688 EUR/m² -28,1%

2022

313 000 €

4 347 EUR/m² -11,6%

2022

354 000 €

4 986 EUR/m² -19,9%

2022

442 000 €

4 653 EUR/m² +49,8%

2021

295 000 €

4 097 EUR/m² +7,3%

2021

275 000 €

3 526 EUR/m² +21,4%

2021

226 500 €

3 146 EUR/m² -29,2%

2021

320 000 €

4 444 EUR/m² +37,3%

2021

233 000 €

3 107 EUR/m² -36,0%

2021

363 910 €

4 384 EUR/m² +100,0%

2020

182 000 €

2 844 EUR/m² -45,8%

2020

335 900 €

3 906 EUR/m² +45,4%

2019

231 000 €

3 208 EUR/m² +10,0%

2018

210 000 €

2 917 EUR/m² -14,3%

2018

245 000 €

2 952 EUR/m² +5,2%

2018

233 000 €

3 236 EUR/m² +94,2%

2018

120 000 €

2 308 EUR/m² -50,2%

2018

241 100 €

3 215 EUR/m² +7,6%

2017

224 000 €

2 699 EUR/m² +1,4%

2017

221 000 €

2 570 EUR/m² +33,1%

2017

166 000 €

3 458 EUR/m² -14,9%

2017

195 000 €

2 708 EUR/m² 0,0%

2017

195 000 €

2 267 EUR/m² -12,1%

2017

221 750 €

3 080 EUR/m² -7,6%

2017

240 000 €

2 892 EUR/m² +14,3%

2015

210 000 €

2 414 EUR/m² +29,2%

2015

162 500 €

2 257 EUR/m² -14,2%

2014

189 500 €

2 527 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 3p

225 000 €

3 214 EUR/m²1.5 km2025

3 114 EUR/m²1.1 km2025

4 715 EUR/m²1.7 km2025

65 m²

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