UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
17 RUE VERGE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP182
Contenance1 032 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
22 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
VergeTLP Mobilités 2020-2028157 m
VergeTLP Mobilités 2020-2028168 m
VergeTLP Mobilités 2020-2028189 m
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-2028246 m
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-2028248 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,0% évolution globale
148 113 €prix moyen
2025
150 000 €
1 923 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2025
173 150 €
2 013 EUR/m² +19,2% 2022
145 300 €
1 690 EUR/m² +17,2% 2018
124 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics91 · 125 m
Commerces34 · 198 m
Santé28 · 260 m
Sport/Loisirs18 · 115 m
Enseignement7 · 496 m
Transports4 · 134 m
Tourisme1 · 198 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Sendère154 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole et horticole Adriana476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri IV663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri IV692 m · Public
Collège
Collège Pyrénées707 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1