UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5 RUE DES PRUNUS 47500 MONTAYRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD94
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montayral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montayral (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montayral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne501 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne504 m
Mairie (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne507 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
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