UNE MAISON 6 pièces — 161 000 €

13 RUE DU MARECHAL LECLERC 59530 ENGLEFONTAINE
Vendu le 02 octobre 2025
1 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A822
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro822

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Englefontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Englefontaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Englefontaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P415

Arrêts les plus proches

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ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4200 m
ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4201 m
ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4201 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4213 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
1 158 EUR/m²Vente actuelle

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95 000 €
826 EUR/m²315 m2025
115 m²
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71%
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161 m²
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Permis de construire Commune de ENGLEFONTAINE

23permis récents
24logements autorisés
2 202 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement133 m²1