UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
415 CHE DU DOCTEUR ROUQUES 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS810
Contenance9 394 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro810
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611691. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périurbain Sud-Ouest
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+80,1% évolution globale
89 686 €prix moyen
2025
145 000 €
1 768 EUR/m² +84,7% Vente actuelle 2025
78 500 €
1 744 EUR/m² -19,1% 2024
97 000 €
2 156 EUR/m² +29,5% 2024
74 900 €
1 440 EUR/m² -25,8% 2024
101 000 €
1 712 EUR/m² -30,3% 2024
145 000 €
1 768 EUR/m² +81,3% 2023
80 000 €
1 778 EUR/m² -48,1% 2023
154 000 €
1 878 EUR/m² +71,1% 2023
90 000 €
1 731 EUR/m² +11,0% 2023
81 100 €
1 802 EUR/m² -52,0% 2023
169 000 €
2 061 EUR/m² +108,6% 2023
81 000 €
1 800 EUR/m² -15,6% 2023
96 000 €
1 846 EUR/m² +9,1% 2022
88 000 €
1 692 EUR/m² +12,8% 2022
78 000 €
1 500 EUR/m² -2,5% 2022
80 000 €
1 778 EUR/m² -9,1% 2022
88 000 €
1 492 EUR/m² +35,4% 2022
65 000 €
1 444 EUR/m² -13,3% 2022
75 000 €
1 667 EUR/m² -2,0% 2022
76 500 €
1 297 EUR/m² +2,0% 2021
75 000 €
1 442 EUR/m² -13,8% 2021
87 000 €
1 673 EUR/m² -3,3% 2020
90 000 €
1 525 EUR/m² +28,6% 2020
70 000 €
1 556 EUR/m² -10,3% 2020
78 000 €
1 500 EUR/m² +4,0% 2019
75 000 €
1 442 EUR/m² +10,3% 2018
68 000 €
1 511 EUR/m² +44,4% 2018
47 088 €
798 EUR/m² -38,8% 2017
77 000 €
1 481 EUR/m² -4,3% 2015
80 500 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Bagnols-sur-Cèze962 m · Public
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Lycée polyvalent Albert Einstein962 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE
381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1