UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
76 RUE CHARTON 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO629
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728586. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavelière-Malletière
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault541 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault541 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-89,9% évolution globale
112 200 €prix moyen
2025
8 900 €
-55,3% 2025
19 900 €
-77,6% 2025
89 000 €
4 944 EUR/m² +23,6% 2025
72 000 €
4 800 EUR/m² -71,2% Vente actuelle 2018
250 000 €
2 907 EUR/m² +26,3% 2018
198 000 €
2 302 EUR/m² +98,0% 2017
100 000 €
690 EUR/m² +33,3% 2016
75 000 €
517 EUR/m² -61,9% 2015
197 000 €
2 291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (780)
Services publics324 · 46 m
Santé250 · 29 m
Commerces127 · 27 m
Sport/Loisirs30 · 155 m
Enseignement24 · 100 m
Transports17 · 113 m
Tourisme8 · 426 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard100 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé197 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritas207 m · Privé
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin207 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau383 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1