UNE MAISON 3 pièces — 114 700 €

5 RUE JACQUARD 80220 GAMACHES
Vendu le 30 décembre 2025
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC250
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728446. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gamaches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,2%Chômage
1%Cadres
Population active974
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gamaches (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gamaches

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

GAMACHES - Collège Rue de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)221 m
GAMACHES - Collège Louis JouvetRHDF-80-SCO255 m
GAMACHES - Collège Louis JouvetRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)256 m
Syndicat d'InitiativeNomad Car (Région Normandie)480 m
GAMACHES - 44 rue Charles de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)603 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,2% évolution globale
95 400 €prix moyen
2025
114 700 €
1 082 EUR/m² +29,6% Vente actuelle
2017
88 500 €
835 EUR/m² +6,6%
2015
83 000 €
783 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
177 800 €
1 710 EUR/m²288 m2025
104 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
207 050 €
2 157 EUR/m²168 m2025
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
216 000 €
2 374 EUR/m²547 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 524 m
Commerces1 · 678 m
Transports1 · 746 m

Écoles (6)

Collège
Collège Louis Jouvet232 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur346 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Achille Baillet534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucien Martel914 m · Public

Permis de construire Commune de GAMACHES

36permis récents
49logements autorisés
4 686 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement238 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2021

3

1 logement15 m²1