UNE MAISON 5 pièces — 75 250 €
3 B RUE DU BARIL VERT 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 250 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI463
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727960. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,16%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4116
Arrêts les plus proches
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41720 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41722 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41724 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-12,5% évolution globale
71 563 €prix moyen
2025
75 250 €
538 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2023
75 000 €
1 596 EUR/m² +50,0% 2022
50 000 €
357 EUR/m² -41,9% 2019
86 000 €
518 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (390)
Services publics155 · 13 m
Santé114 · 107 m
Commerces64 · 24 m
Sport/Loisirs27 · 69 m
Enseignement17 · 215 m
Transports8 · 126 m
Tourisme5 · 165 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Grégoire173 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Blanche de Castille189 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithiviers200 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pithiviers200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Beaurieux222 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1