UNE MAISON 3 pièces — 148 500 €
3 B RUE SAINT JAMES 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC569
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727820. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TBM37
Arrêts les plus proches
ClémentelTBM30 m
ClémentelTBM50 m
ClémentelTBM84 m
CoutanceauTBM150 m
CoutanceauTBM150 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
247 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
258 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,3% évolution globale
218 567 €prix moyen
2025
148 500 €
1 614 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2022
281 200 €
3 429 EUR/m² +24,4% 2017
226 000 €
3 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics37 · 49 m
Santé10 · 565 m
Sport/Loisirs7 · 287 m
Transports6 · 157 m
Commerces3 · 723 m
Enseignement2 · 674 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Rosa Bonheur746 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Chopin772 m · Public
Collège
Collège Simone Veil1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BASSENS
173permis récents
1 477logements autorisés
101 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
47 logements2 850 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements73 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1