UNE MAISON 4 pièces — 158 495 €
23 A METAIRIE NEUVE 24520 SAINT-NEXANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 495 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 725 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1315
Contenance1 778 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nexans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Nexans (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nexans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
181 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
190 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 495 €prix moyen
2025
158 495 €
1 617 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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