UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
57 LA FOUILLOUSE 24520 SAINT-NEXANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 449 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1039
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1039
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nexans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Nexans (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nexans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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