UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
8 RUE DE LA REPUBLIQUE 17138 PUILBOREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB173
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727551. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puilboreau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Puilboreau (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,018,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puilboreau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)36
Arrêts les plus proches
Eglise de PuilboreauYELO (La Rochelle)34 m
Eglise de PuilboreauYELO (La Rochelle)49 m
Eglise de PuilboreauYELO (La Rochelle)66 m
Le ChâteauYELO (La Rochelle)224 m
Le ChâteauYELO (La Rochelle)227 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+52,4% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 783 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2023
280 000 €
1 148 EUR/m² +19,1% 2021
235 000 €
1 794 EUR/m² -2,1% 2019
240 000 €
984 EUR/m² -2,0% 2016
245 000 €
2 130 EUR/m² +16,7% 2015
210 000 €
787 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle de Puilboreau55 m · Public
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Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau155 m · Public
Permis de construire Commune de PUILBOREAU
335permis récents
967logements autorisés
79 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements289 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement199 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1