UNE MAISON 4 pièces — 200 500 €
76 RUE DES JASSES 13490 JOUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 500 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²2 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I874
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro874
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14389207. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Jouques (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouques
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Sécheresse01/07/2007 - 30/09/2007
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Aix lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
JOUQUES LE PETIT COULOUBLIER1Aix lecar66 m
JOUQUESLEPETITCOULOUBLIER1Aix lecar66 m
Le Petit ColombierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m
JOUQUESLEPETITCOULOUBLIERAix lecar114 m
JOUQUES LE PETIT COULOUBLIERAix lecar114 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+67,1% évolution globale
185 988 €prix moyen
2024
200 500 €
2 445 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2024
310 400 €
3 135 EUR/m² +85,9% 2021
167 000 €
2 569 EUR/m² +15,2% 2020
145 000 €
2 231 EUR/m² -25,6% 2018
195 000 €
6 094 EUR/m² -2,5% 2018
200 000 €
3 077 EUR/m² +33,3% 2017
150 000 €
1 546 EUR/m² +25,0% 2015
120 000 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics36 · 43 m
Santé19 · 63 m
Commerces12 · 89 m
Sport/Loisirs8 · 104 m
Enseignement2 · 256 m
Transports1 · 334 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire République194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gare451 m · Public
Permis de construire Commune de JOUQUES
83permis récents
182logements autorisés
15 115 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement113 m²1