UNE MAISON 3 pièces — 49 500 €
9008 RUE DU PONT 37290 YZEURES SUR CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 500 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yzeures-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Yzeures-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yzeures-sur-Creuse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41152 m
Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41153 m
Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41154 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,7% évolution globale
40 250 €prix moyen
2025
49 500 €
688 EUR/m² +59,7% Vente actuelle 2020
31 000 €
477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics19 · 18 m
Santé12 · 41 m
Sport/Loisirs9 · 148 m
Commerces7 · 102 m
Tourisme2 · 168 m
Enseignement1 · 218 m
Transports1 · 325 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les ecureuils225 m · Public
Permis de construire Commune de YZEURES SUR CREUSE
23permis récents
39logements autorisés
2 699 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement209 m²1
Permis de construire mai 2022
4
4 logements1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement88 m²1