Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain234 m²

Prix/m²2 656 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC426

Contenance234 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 907 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

6 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport440 m

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport500 m