UNE MAISON 4 pièces — 177 250 €
12 VGE DE LACOMBE SEGERAL 24570 LE LARDIN-SAINT-LAZARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 250 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 438 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H204
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lardin-Saint-Lazare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Lardin-Saint-Lazare (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lardin-Saint-Lazare
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
161 650 €prix moyen
2025
177 250 €
1 866 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2024
146 050 €
1 537 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE LARDIN-SAINT-LAZARE
34permis récents
108logements autorisés
5 987 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement47 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1