UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €

66 RUE PASTEUR 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 25 juin 2025
2 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XB231
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727047. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wicardenne

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Marineo32
RHDF-62-COM18

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN-BOULOGNE - DenacreRHDF-62-COM85 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Denacre - AbriRHDF-62-COM85 m
DenacreMarineo86 m
DenacreMarineo104 m
WicardenneMarineo105 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+35,1% évolution globale
124 167 €prix moyen
2025
156 000 €
2 328 EUR/m² -20,4% Vente actuelle
2024
196 000 €
3 161 EUR/m² +47,4%
2023
133 000 €
1 663 EUR/m² +3,9%
2020
128 000 €
1 910 EUR/m² +341,4%
2019
29 000 €
-71,6%
2019
102 000 €
1 275 EUR/m² +4,1%
2017
98 000 €
1 089 EUR/m² -38,8%
2015
160 000 €
2 581 EUR/m² +38,5%
2015
115 500 €
1 724 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
142 500 €
2 336 EUR/m²217 m2025
61 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
2 328 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
127 000 €
1 814 EUR/m²460 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE

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922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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