UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 000 €
359 BD DE LA MOURACHONNE 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO76
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726838. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 417 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire19
Palm à la demande;Palmbus18
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LES FERMESGrasse Sillages Réseau scolaire191 m
ECOLE JULES FERRYGrasse Sillages Réseau scolaire257 m
LE CHATEAUGrasse Sillages Réseau scolaire275 m
PLACE PARCHOISGrasse Sillages Réseau scolaire342 m
Place ParchoisZOU ! Scolaire350 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+52,5% évolution globale
162 300 €prix moyen
2025
122 000 €
3 935 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2021
152 000 €
3 619 EUR/m² -40,4% 2021
255 000 €
4 180 EUR/m² -23,9% 2020
335 000 €
4 188 EUR/m² +81,1% 2019
185 000 €
3 033 EUR/m² +1,0% 2019
183 200 €
3 817 EUR/m² -10,6% 2017
205 000 €
3 361 EUR/m² +1 608,3% 2017
12 000 €
-95,5% 2016
265 700 €
3 321 EUR/m² +150,7% 2016
106 000 €
4 818 EUR/m² -25,4% 2016
142 000 €
3 302 EUR/m² +111,9% 2015
67 000 €
3 045 EUR/m² -16,3% 2014
80 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (323)
Services publics203 · 16 m
Santé64 · 61 m
Commerces31 · 85 m
Sport/Loisirs8 · 234 m
Transports8 · 157 m
Tourisme6 · 157 m
Enseignement3 · 271 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Ferry243 m · Public
Collège
Collège Arnaud Beltrame513 m · Public
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Ecole primaire Rostand546 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1