UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
5 IMP DU LIEVRE 06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AM57
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007305. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 182 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -64,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auribeau-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Auribeau-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,322,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auribeau-sur-Siagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Grasse Sillages Réseau scolaire10
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
AURIBEAU VILLAGEGrasse Sillages Réseau scolaire203 m
PETITE VIGNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire391 m
PETITE VIGNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire410 m
ECOLE DU BAYLE 1Grasse Sillages Réseau scolaire548 m
Ecole Prim du BayleZOU ! Scolaire587 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-15,3% évolution globale
153 190 €prix moyen
2025
55 000 €
2 200 EUR/m² -78,4% Vente actuelle 2022
254 190 €
3 177 EUR/m² +121,0% 2021
115 000 €
2 300 EUR/m² -68,1% 2020
360 000 €
5 143 EUR/m² +414,3% 2018
70 000 €
2 593 EUR/m² +7,8% 2018
64 950 €
4 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics56 · 29 m
Santé25 · 556 m
Commerces10 · 29 m
Enseignement3 · 428 m
Sport/Loisirs3 · 243 m
Transports3 · 319 m
Tourisme1 · 675 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Le Bayle570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle619 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas834 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Rostand1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AURIBEAU-SUR-SIAGNE
109permis récents
574logements autorisés
39 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
55 logements3 093 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1