UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
5 RUE JOSEPH DE SAIGE 33430 BAZAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD148
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bazas (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde221 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde221 m
Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde534 m
Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde534 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde723 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,6% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 635 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2014
110 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics87 · 51 m
Santé50 · 279 m
Commerces49 · 466 m
Sport/Loisirs27 · 274 m
Enseignement9 · 379 m
Tourisme2 · 521 m
Transports2 · 470 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Peir De Ladils462 m · Public
Lycée
Lycée agricole de Bazas Terres de Gascogne526 m · Public
Lycée
Lycée Gisèle Halimi570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Drouyn572 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Gisèle Halimi575 m · Public
Permis de construire Commune de BAZAS
196permis récents
508logements autorisés
35 659 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements405 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1