UNE MAISON 2 pièces — 283 630 €
14 RUE DE FERRON 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 630 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²4 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL65
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726148. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 6
Revenus
28 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Caserne NansoutyTBM133 m
Caserne NansoutyTBM134 m
PelleportTBM179 m
PelleportTBM201 m
Caserne NansoutyTBM203 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,4% évolution globale
314 786 €prix moyen
2025
283 630 €
4 976 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2023
470 000 €
4 796 EUR/m² +209,2% 2022
152 000 €
2 980 EUR/m² -63,8% 2018
420 300 €
4 289 EUR/m² +69,5% 2014
248 000 €
3 307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics113 · 180 m
Commerces15 · 788 m
Santé14 · 774 m
Enseignement1 · 950 m
Sport/Loisirs1 · 786 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Antin421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Somme484 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cazemajor540 m · Public
Lycée
Lycée Nicolas Brémontier546 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Nicolas Brémontier547 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1