Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 856 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE

43 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle BR327

Contenance3 187 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725762. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 163 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +53,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Loge de MerSankéo175 m

AlizésSankéo192 m

AlizésSankéo196 m

AlizésSankéo202 m

Laure ManaudouSankéo220 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-24,5% évolution globale

285 367 €prix moyen

2025

305 900 €

4 856 EUR/m² +30,7% Vente actuelle

2025

234 110 €

3 393 EUR/m² -41,6%

2025

400 762 €

430 EUR/m² +72,7%

2025

232 000 €

5 156 EUR/m² -42,0%

2025

399 900 €

4 705 EUR/m² +1 899,5%

2025

20 000 €

-95,1%

2025

404 900 €

4 764 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 4p

133 500 €

1 780 EUR/m²423 m2025

3 163 EUR/m²803 m2025

2 510 EUR/m²803 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (325)

Services publics163 · 59 m

Santé75 · 94 m

Commerces48 · 59 m

Sport/Loisirs20 · 235 m

Tourisme10 · 586 m

Transports5 · 310 m

Enseignement4 · 247 m

Écoles (5)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg215 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg215 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz648 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes1.3 km · Public