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Vendu 130 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 510 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle BT246

Contenance3 028 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639482. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 510 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Sud

Revenus

24 390 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 297 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

9%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,55%

Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

EuropaSankéo183 m

EuropaSankéo186 m

EuropaSankéo191 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D617 - Voie de la MéditerranéeType autoroutier, 1 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

535 m

🚗

Départementale/Route nommée D617 - Voie de la MéditerranéeType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

541 m

🚗

Départementale D81Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Départementale D81Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

+135,0% évolution globale

154 071 €prix moyen

2025

164 500 €

3 163 EUR/m² +26,1%

2025

130 500 €

2 510 EUR/m² -11,3% Vente actuelle

2024

147 100 €

2 829 EUR/m² +44,2%

2023

102 000 €

3 400 EUR/m² +27,5%

2023

80 000 €

2 667 EUR/m² -46,7%

2023

150 000 €

3 409 EUR/m² +7,1%

2022

140 000 €

3 182 EUR/m² +53,0%

2022

91 500 €

3 519 EUR/m² -16,1%

2022

109 000 €

2 595 EUR/m² -5,2%

2022

115 000 €

3 194 EUR/m² -15,4%

2022

136 000 €

2 615 EUR/m² -14,5%

2022

159 150 €

3 061 EUR/m² +7,5%

2022

148 000 €

2 846 EUR/m² +13,0%

2019

131 000 €

2 519 EUR/m² -12,7%

2019

150 000 €

2 885 EUR/m² +26,1%

2019

119 000 €

2 705 EUR/m² -9,8%

2019

132 000 €

2 538 EUR/m² +62,5%

2019

81 240 €

2 708 EUR/m² -40,7%

2018

137 000 €

2 635 EUR/m² +3,8%

2018

132 000 €

2 538 EUR/m² 0,0%

2018

132 000 €

2 538 EUR/m² -37,7%

2018

212 000 €

7 067 EUR/m² +192,3%

2018

72 540 €

2 418 EUR/m² -47,1%

2018

137 000 €

2 635 EUR/m² +4,6%

2018

131 000 €

2 519 EUR/m² +35,1%

2017

97 000 €

2 310 EUR/m² -93,5%

2017

1 492 520 €

3 788 EUR/m² +2 429,7%

2017

59 000 €

2 269 EUR/m² -65,3%

2017

170 000 €

3 269 EUR/m² +226,9%

2015

52 000 €

2 000 EUR/m² +4,0%

2015

50 000 €

1 923 EUR/m² -44,7%

2015

90 490 €

1 740 EUR/m² +35,1%

2015

67 000 €

2 393 EUR/m² -6,9%

2015

72 000 €

1 714 EUR/m² -17,2%

2014

87 000 €

2 900 EUR/m² +24,3%

2014

70 000 €

2 333 EUR/m²

Biens comparables

2 400 EUR/m²1.0 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (266)

Services publics130 · 80 m

Santé76 · 210 m

Commerces37 · 307 m

Sport/Loisirs16 · 244 m

Transports4 · 222 m

Tourisme2 · 118 m

Enseignement1 · 672 m

Écoles (5)

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Ecole maternelle les Pâquerettes667 m · Public

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Ecole élémentaire Jean Mermoz1.1 km · Public