UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €

57 RUE ALEXANDRE BISIAUX 59490 SOMAIN
Vendu le 09 juillet 2025
880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO439
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725714. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Centre Ville

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 898
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Somain (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
978 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
476 observations
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Somain

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-59-P3A5
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Mal. LeclercEVEOLE;TAD EVEOLE702 m
La PosteEVEOLE;TAD EVEOLE715 m
Mal. LeclercEVEOLE;TAD EVEOLE718 m
PV CouturierEVEOLE;TAD EVEOLE722 m
SOMAIN - Cimetière du centreRHDF-59-P2728 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
880 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
88 000 €
880 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
212 500 €
2 361 EUR/m²251 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
65 600 €
551 EUR/m²322 m2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Catherine Poteaux677 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie704 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame de la Renaissance758 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie825 m · Public

Permis de construire Commune de SOMAIN

84permis récents
324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement65 m²1