UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
1 IMP DE BEAUREGARD 16110 TAPONNAT-FLEURIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 950 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC111
Contenance2 180 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taponnat-Fleurignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Taponnat-Fleurignac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taponnat-Fleurignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
TAPONNAT-PLACE Mairie VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente526 m
TAPONNAT-RD942 Entrée restaurantCars Régionaux 16 - Charente526 m
TAPONNAT-RD942 Entrée restaurantCars Régionaux 16 - Charente526 m
TAPONNAT-PLACE Mairie VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente526 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics7 · 380 m
Sport/Loisirs5 · 448 m
Santé4 · 477 m
Commerces1 · 678 m
Enseignement1 · 479 m
Transports1 · 809 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Taponnat-Fleurignac494 m · Public
Permis de construire Commune de TAPONNAT-FLEURIGNAC
94permis récents
121logements autorisés
11 450 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
8 logements87 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement71 m²1