UN APPARTEMENT 4 pièces — 105 000 €
14 RUE DE LA CAURE 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BO49
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hypercentre
Revenus
16 960 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,20%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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HOTEL DIEUSAINT-ETIENNE – STAS216 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-34,8% évolution globale
66 118 €prix moyen
2025
78 250 €
1 304 EUR/m² -25,5% 2025
105 000 €
1 050 EUR/m² +281,8% Vente actuelle 2023
27 500 €
296 EUR/m² -31,3% 2023
40 000 €
800 EUR/m² -41,2% 2022
68 000 €
850 EUR/m² -43,3% 2021
120 000 €
686 EUR/m² +500,0% 2021
20 000 €
571 EUR/m² -51,0% 2020
40 800 €
680 EUR/m² -48,4% 2019
79 000 €
790 EUR/m² +426,7% 2018
15 000 €
429 EUR/m² -71,4% 2016
52 500 €
583 EUR/m² -66,3% 2016
155 800 €
1 227 EUR/m² +159,7% 2015
60 000 €
1 333 EUR/m² +300,0% 2015
15 000 €
429 EUR/m² -74,1% 2015
57 900 €
579 EUR/m² -16,4% 2014
69 250 €
433 EUR/m² -42,3% 2014
120 000 €
612 EUR/m²Biens comparables
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