UN APPARTEMENT 3 pièces — 67 500 €
68 D RUE MORINET 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS127
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724857. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean des Vignes
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,93%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais36
Arrêts les plus proches
SAINT EXUPERYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais83 m
SAINT EXUPERYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais102 m
BENESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais302 m
BENESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais313 m
CHURCHILLSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais400 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
280 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,0% évolution globale
79 498 €prix moyen
2025
67 500 €
912 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
75 000 €
1 014 EUR/m² -38,6% 2025
122 150 €
1 437 EUR/m² +10,0% 2025
111 050 €
1 306 EUR/m² -7,5% 2025
120 000 €
1 412 EUR/m² +41,2% 2025
85 000 €
1 149 EUR/m² +32,8% 2025
64 000 €
865 EUR/m² -4,9% 2024
67 300 €
909 EUR/m² -24,5% 2024
89 100 €
1 204 EUR/m² +61,1% 2024
55 300 €
747 EUR/m² -52,7% 2024
117 000 €
1 581 EUR/m² -1,3% 2024
118 500 €
1 394 EUR/m² -3,9% 2023
123 300 €
1 451 EUR/m² +56,1% 2023
79 000 €
929 EUR/m² -3,5% 2023
81 900 €
1 107 EUR/m² +7,8% 2023
76 000 €
1 027 EUR/m² +26,7% 2023
60 000 €
811 EUR/m² -24,1% 2023
79 000 €
929 EUR/m² -21,0% 2022
100 000 €
1 176 EUR/m² +12,6% 2022
88 790 €
1 045 EUR/m² +25,9% 2022
70 500 €
953 EUR/m² -7,5% 2022
76 200 €
1 030 EUR/m² -27,0% 2022
104 340 €
1 410 EUR/m² +93,2% 2022
54 000 €
730 EUR/m² -19,4% 2022
67 000 €
788 EUR/m² -39,1% 2021
110 000 €
743 EUR/m² +44,7% 2021
76 000 €
1 027 EUR/m² +26,7% 2021
60 000 €
706 EUR/m² -25,0% 2021
80 000 €
1 081 EUR/m² +42,9% 2021
56 000 €
757 EUR/m² -44,0% 2021
100 000 €
1 351 EUR/m² +25,0% 2021
80 000 €
1 081 EUR/m² +85,2% 2021
43 200 €
584 EUR/m² -41,2% 2020
73 500 €
993 EUR/m² -2,0% 2020
75 000 €
882 EUR/m² +29,3% 2020
58 000 €
784 EUR/m² +5,5% 2020
55 000 €
743 EUR/m² -35,3% 2020
85 000 €
1 000 EUR/m² -3,4% 2019
88 000 €
1 035 EUR/m² +2,4% 2019
85 900 €
1 011 EUR/m² -8,1% 2019
93 450 €
1 099 EUR/m² +24,6% 2019
75 000 €
1 014 EUR/m² +13,8% 2018
65 920 €
891 EUR/m² -15,5% 2018
78 000 €
918 EUR/m² +42,6% 2018
54 700 €
739 EUR/m² -26,1% 2018
74 000 €
1 000 EUR/m² +10,4% 2018
67 000 €
905 EUR/m² +14,5% 2018
58 500 €
791 EUR/m² -16,4% 2017
70 000 €
946 EUR/m² +15,1% 2017
60 810 €
822 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
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1
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