UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

7 RUE DE LA BARRE 18130 DUN SUR AURON
Vendu le 06 juin 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC98
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723975. Sources et méthode

Contexte du quartier

659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41275 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41854 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41881 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+150,0% évolution globale
60 600 €prix moyen
2025
75 000 €
750 EUR/m² -31,8% Vente actuelle
2019
110 000 €
724 EUR/m² +340,0%
2019
25 000 €
342 EUR/m² -60,3%
2017
63 000 €
630 EUR/m² +110,0%
2015
30 000 €
210 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
750 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
10 000 €
83 EUR/m²185 m2025
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
659 EUR/m²823 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics55 · 44 m
Santé26 · 94 m
Commerces22 · 173 m
Sport/Loisirs17 · 66 m
Enseignement4 · 375 m
Tourisme3 · 175 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse361 m · Privé
Collège
Collège le Colombier659 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier691 m · Public
Ecole
Ecole primaire741 m · Public

Permis de construire Commune de DUN SUR AURON

66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

3 logements50 m²1