UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

6 RUE DE LA SYNAGOGUE 50700 VALOGNES
Vendu le 19 mai 2025
2 062 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP525
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723652. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Quesnay

Revenus

21 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Population active760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valognes (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
741 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valognes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2017 - 11/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Cap Cotentin6
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

VALOGNES HôpitalCap Cotentin716 m
VALOGNES HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo716 m
VALOGNES HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo723 m
VALOGNES HôpitalCap Cotentin723 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)729 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
378 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
390 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11,1% évolution globale
200 633 €prix moyen
2025
200 000 €
2 062 EUR/m² -9,9% Vente actuelle
2023
221 900 €
2 288 EUR/m² +23,3%
2021
180 000 €
1 856 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 062 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
297 500 €
3 306 EUR/m²959 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 041 EUR/m²960 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Le Quesnay276 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Valognes754 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie854 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie860 m · Privé
Lycée
Lycée Henri Cornat992 m · Public

Permis de construire Commune de VALOGNES

237permis récents
310logements autorisés
26 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements249 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement81 m²1