UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
233 AV DES SORBIERS, 59553 CUINCY
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cuincy (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuincy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM21
RHDF-62-SCO3
EVEOLE;TAD EVEOLE2
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LAUWIN-PLANQUE - Parc FenainRHDF-62-COM311 m
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CUINCY - Les Pins - AbriRHDF-62-COM346 m
LAUWIN-PLANQUE - Parc Fenain - N°55RHDF-62-COM347 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,1% évolution globale
111 333 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2018
106 000 €
1 325 EUR/m² -1,9% 2017
108 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
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144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
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1
1 logement143 m²1
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