UN APPARTEMENT 3 pièces — 216 700 €
4 ALL PERCEVAL 78120 RAMBOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AX367
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722668. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beau Soleil-Grenonvilliers
Revenus
27 820 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Rambouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rambouillet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Sadi CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Sadi CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Sadi CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
VdoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
VdoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,1% évolution globale
249 312 €prix moyen
2025
190 089 €
4 224 EUR/m² -12,3% 2025
216 700 €
3 334 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 647 EUR/m² -14,3% 2025
210 000 €
4 667 EUR/m² +154,5% 2024
82 503 €
1 031 EUR/m² -76,2% 2024
346 000 €
5 164 EUR/m² +68,8% 2024
205 000 €
4 556 EUR/m² -37,7% 2024
329 000 €
4 387 EUR/m² +79,3% 2023
183 500 €
4 078 EUR/m² -35,4% 2023
284 000 €
4 116 EUR/m² +5,9% 2023
268 200 €
4 126 EUR/m² +1 066,1% 2023
23 000 €
-91,6% 2023
275 000 €
4 297 EUR/m² -3,8% 2022
286 000 €
4 469 EUR/m² -4,7% 2022
300 000 €
3 750 EUR/m² -8,2% 2022
326 900 €
4 359 EUR/m² -1,8% 2021
333 000 €
4 163 EUR/m² -27,6% 2021
460 000 €
4 144 EUR/m² +39,4% 2020
330 000 €
3 882 EUR/m² +29,9% 2020
254 000 €
3 735 EUR/m² -30,4% 2020
365 000 €
1 962 EUR/m² +3 550,0% 2019
10 000 €
-96,6% 2019
293 000 €
3 663 EUR/m² -9,8% 2017
325 000 €
4 063 EUR/m² -6,9% 2017
349 000 €
3 878 EUR/m² +16,3% 2017
300 000 €
4 000 EUR/m² +47,8% 2017
203 000 €
4 511 EUR/m² -32,1% 2016
299 000 €
3 518 EUR/m² -17,2% 2016
361 000 €
3 967 EUR/m² +82,3% 2016
198 000 €
4 400 EUR/m² +4,5% 2016
189 500 €
4 211 EUR/m² -34,7% 2016
290 000 €
4 265 EUR/m² +43,5% 2016
202 050 €
3 108 EUR/m² +9,4% 2016
184 730 €
4 105 EUR/m² -31,6% 2016
269 990 €
3 803 EUR/m² -13,7% 2016
313 000 €
3 913 EUR/m² +39,1% 2016
225 000 €
3 516 EUR/m² -43,0% 2016
395 000 €
3 559 EUR/m² +67,9% 2016
235 300 €
3 620 EUR/m² -22,5% 2016
303 485 €
3 613 EUR/m² +48,4% 2016
204 500 €
4 173 EUR/m² -15,2% 2016
241 110 €
3 827 EUR/m² -9,0% 2016
265 000 €
+38,9% 2016
190 820 €
4 240 EUR/m² -14,1% 2016
222 223 €
4 938 EUR/m² +24,7% 2016
178 200 €
4 050 EUR/m² 0,0% 2016
178 200 €
4 050 EUR/m² -23,0% 2016
231 392 €
3 403 EUR/m² +27,1% 2015
182 000 €
4 044 EUR/m² +2,1% 2015
178 200 €
4 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (558)
Services publics221 · 61 m
Santé181 · 80 m
Commerces101 · 132 m
Sport/Loisirs20 · 474 m
Enseignement16 · 391 m
Transports13 · 69 m
Tourisme6 · 796 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gommerie391 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Foch475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre478 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rambouillet485 m ·
Lycée
Lycée Sainte-Thérèse560 m · Privé
Permis de construire Commune de RAMBOUILLET
439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1