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Vendu 276 849 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain733 m²

Prix/m²2 251 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM964

Contenance733 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro964

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721977. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 251 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avoine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Avoine (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,1 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avoine

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CVLMobilité10

Arrêts les plus proches

Avoine - Les RouèresCVLMobilité206 m

Avoine - Les RouèresCVLMobilité233 m

Avoine - Les RouèresCVLMobilité246 m

Avoine - PiscineCVLMobilité403 m

Avoine - PiscineCVLMobilité406 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D749Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+5,1% évolution globale

276 783 €prix moyen

2025

276 849 €

2 251 EUR/m² -4,5% Vente actuelle

2022

290 000 €

2 358 EUR/m² +10,1%

2016

263 500 €

2 142 EUR/m²

Biens comparables

1 579 EUR/m²1.8 km2025

133 m²

Services à proximité

Équipements (126)

Santé51 · 167 m

Services publics38 · 68 m

Sport/Loisirs21 · 141 m

Commerces12 · 521 m

Enseignement3 · 490 m

Tourisme1 · 790 m

Écoles (3)

Collège

Collège Henri Becquerel477 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joliot-Curie628 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Matisse644 m · Public

Permis de construire Commune de AVOINE

57permis récents

204logements autorisés

17 668 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

2 logements221 m²1