UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
23 LOT LES PIERRES CARREES 37420 AVOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK757
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14003243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Avoine (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avoine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
CVLMobilité10
Arrêts les plus proches
Avoine - Les RouèresCVLMobilité165 m
Avoine - Les RouèresCVLMobilité184 m
Avoine - Les RouèresCVLMobilité195 m
Avoine - PiscineCVLMobilité348 m
Avoine - PiscineCVLMobilité350 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D122Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Santé51 · 80 m
Services publics38 · 149 m
Sport/Loisirs21 · 132 m
Commerces12 · 582 m
Enseignement3 · 471 m
Tourisme1 · 788 m
Écoles (3)
Collège
Collège Henri Becquerel401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse613 m · Public
Permis de construire Commune de AVOINE
57permis récents
204logements autorisés
17 668 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement122 m²1